Location Bureaux Troyes - 6 annonces

Au sein du projet l'ONCE TROY, à louer, plateau de bureaux d'environ 694m² situé en rez-de-chaussée. (un lot de 426m² et l'autre de 267m²).
11 emplacements de stationnements en sus en sous-sol. (Possibilité d'avoir d'autres places dans une rue à 300m.)
Livré en Open-Space, plafonné. Climatisation réversible chaud/froid posée. Sol brut
Immeuble PMR / ERP-able
Ilot intérieur conçu comme un lieu de rencontre et de convivialité pour les différents occupants des immeubles.
Prix au m² : 140Euros HT/HC / an
Place de parking HT en sus: 400Euros / place / an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraire charge preneur : 15% HT du loyer HT annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée.
Livraison prévue premier trimestre 2024.
Plusieurs lots sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, au centre-ville, un ensemble de bureaux composé 2 bureaux cloisonnés communiquant de 19 et 16m², pouvant être indépendants, pour une surface totale de 35 m².
Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire PMR.
Fibre optique, clim réversible.
1 place de parking en RDC dans un parking commun accessible en façade du bâtiment est attribuée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible.
Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin
Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.
Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement.

Arthur Loyd Troyes, vous propose à la location, ces bureaux d'environ 145m² de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, rue Emile Zola, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi. Cette localisation premium offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle, à proximité immédiate des transports, des stationnements et des principaux axes structurants.
Il se compose d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants, sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente avec kitchenette.
Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et luminosité naturelle apportant un cadre de travail élégant et valorisant pour votre entreprise.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet de conseil ou siège d'entreprise recherchant visibilité, accessibilité et image haut de gamme. Opportunité rare sur le marché des bureaux en centre-ville.
2 lots disponibles, possibilité de louer les 2 lots pour 290m² de surface au totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Localisation : La Chapelle-Saint-Luc - Centre d'affaires - Site clos et sécurisé
Surface : 763 m² (rez-de-chaussée + étage)
Disponibilité : Immédiate
Divisibilité : Possible selon les besoins
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 763 m², répartis entre rez-de-chaussée et étage, situés au sein d'un centre d'affaires professionnel et sécurisé. Le site, entièrement clos, bénéficie d'un accès contrôlé et d'un environnement propice aux activités tertiaires.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 763 m² (divisible)
Bureaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Parkings (23) et parkings visiteurs disponibles sur site
Espaces modulables selon l'aménagement souhaité
Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, climatisation, parking, taxe foncière, charges relatives à la copropriété.
Ce bien constitue une solution idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel, accessible et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance