Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 882 €/an
À partir de
3 300 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
BUREAUX A LOUER
Arthur Loyd vous propose à la location/ vente, au coeur du quartier de Cronenbourg à Strasbourg, des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire entièrement rénové. Bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, l'immeuble se situe au pied du tramway, arrêt Saint-Florent, permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en seulement deux arrêts et le centre-ville en environ 10 minutes. L'accès à l'A35 est également rapide, à environ 5 minutes. Les surfaces, disponibles séparément ou dans leur ensemble, sont proposées prêtes à être cloisonnées et aménagées selon les besoins du futur occupant : 3e étage - 418 m² : vaste plateau ouvert offrant une grande liberté d'aménagement. Avec 3 parking extérieurs et 7 en sous-sol 4e étage - 262 m² : beau plateau lumineux prêt à être aménagés. Avec 2 Parking extérieurs et 5 en sous-sol Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les Vosges et la Forêt-Noire, offrant un cadre de travail agréable et qualitatif. Immeuble entièrement rénové Climatisation réversible chaud/froid Huisseries neuves Sanitaires entièrement rénovés Accessibilité PMR Plateaux facilement modulables Grand parking vélos sécurisé + Salles de réunion pouvant être louées au sein de l'immeuble à l'heure, à la demi journée, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
