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Location Bureaux 1 684 m²72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 050 € HT/an
Taxe foncière : 4 455 €/an
2 400 € HT-HC/mois
17 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone industrielle sud du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 684 m², divisible, situé au premier étage et accessible par ascenseur.
Implanté sur un boulevard majeur de la zone, cet ensemble bénéficie d'un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs venant du nord comme du sud de la ville. Un atout pour faciliter les déplacements quotidiens de vos équipes et l'accueil de vos clients.
Avec environ 90 places de stationnement au total sur le site, le bien offre une capacité de stationnement appréciable pour vos salariés et vos visiteurs.
La divisibilité du plateau permet d'adapter la surface louée aux besoins de votre entreprise et d'accompagner son développement.
AVEC : 90 stationnements aériens disponibles sur site.
Une opportunité d'implantation alliant accessibilité, souplesse et facilité de stationnement au sud du Mans.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72_0151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux
72100 Le Mans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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