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Location Bureaux 228 m² à 1 052 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 080 € HT/an
Taxe foncière : 27 352 €/an
À partir de
2 469 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 228 m².
Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche
de 43 m² de bureaux loués.
La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise.
L'emplacement stratégique du site permet un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et un ralliement aisé à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur en 20 minutes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/anParkings
NAXOSRDC520 m²67 600 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an1 place pour 43 m² loué
NAXOS - Lot 1.3Etage304 m²39 500 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an1 place pour 43 m² loué
NAXOS - Lot 1.4Etage228 m²29 600 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an1 place pour 43 m² loué
Batiment - Lot NAXOS
Etage RDC
Surface locative en m² 520 m²
Loyer annuel HT/HC/an 67 600 euros HT/HC/an
Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an
Taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an
Batiment - Lot NAXOS - Lot 1.3
Etage Etage
Surface locative en m² 304 m²
Loyer annuel HT/HC/an 39 500 euros HT/HC/an
Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an
Taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an
Batiment - Lot NAXOS - Lot 1.4
Etage Etage
Surface locative en m² 228 m²
Loyer annuel HT/HC/an 29 600 euros HT/HC/an
Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an
Taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Transports

Aéroport : Nice

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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