Au coeur du quartier d'affaires Novaxis, face à la sortie de la gare Sud du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location un vaste plateau de bureaux d'environ 685 m², traversant, organisé autour de deux ailes en forme de « U », au sein d'un immeuble en monopropriété construit au milieu des années 2000.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce plateau dispose de deux entrées indépendantes avec espaces de dégagement, de deux grands open spaces, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace restauration, d'une salle de réunion ainsi que de deux blocs sanitaires.
L'immeuble est sécurisé et les locaux sont accessibles par ascenseur et escalier.
Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, tant sur les aspects de rafraîchissement que sur certaines installations techniques et électriques. Le bailleur est toutefois disposé à étudier différentes mesures d'accompagnement en fonction de la qualité du projet locatif et des engagements du futur preneur.
Le bien est proposé avec la jouissance privative de 13 places de stationnement.
Grâce à sa configuration, cet ensemble conviendra particulièrement à une activité tertiaire recherchant une excellente connexion aux réseaux de transport et souhaitant pouvoir distinguer plusieurs pôles d'activité ou services au sein d'un même site.
