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Location Bureaux 242 m²22000 Saint Brieuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 904 € HT/an

Taxe foncière : 4 598 €/an

2 219 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un espace de 242 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès à la RN12.
Cet ensemble entièrement aménagé et cloisonné bénéficie de 5 stationnements privatifs en sous-sol et d'un parking public à proximité.
Idéal pour y installer une activité libérale dans un cadre fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X59560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/1	Bureaux	242	110	5/0	Loyer annuel : 26620,00 € HT HC

Bât/Lot 1/1

Typologie Bureaux

Surface 242

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0

Observations Loyer annuel : 26620,00 € HT HC

Caractéristiques

ERP
Présence d'un sous-sol

Salle de réunion
Parking

Faux plafond
Espace meublé

Accueil

- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Hall d'accueil
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement partiel
- Salle de réunion
- Sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires privatifs
- Archives dans certains lots
- Places de parking en sous-sol

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 242 m²22000 Saint Brieuc

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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