Location Bureaux Vannes - 72 annonces

Au rond-point de Laroiseau, centre d'affaires de Vannes.
Les Centres d'affaires de Vannes vous proposent des espaces professionnels et accueillants pour y résider au quotidien ou télétravailler ou se retrouver en équipe plus ponctuellement. en toute tranquillité et convivialité. Le centre d'affaire Vannetais vous propose l'offre « Espace de travail ».
Offre No 1 - Location "ponctuelle", à la demande, d'un Bureau & d'une salle équipée et connectée. À partir de 50€ ht/demi-journée
Pour les clients domiciliés du Centre d'affaires, vous bénéficiez d'un demi-tarif.
Offre No 2 - Location "régulière" d'un bureau & d'une salle équipée et connectée en abonnement mensuel.
À partir de 200€ ht/mois
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
Offre No 3 - Location "à l'année " d'un bureau.
À partir de 450€ ht/mois + 50€ charges
Pour une occupation d'un bureau équipé avec un accès 24/24 & 7/7
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
lien web vers nos offres:
Immoffice - Centre d'affaires de Vannes, Partenaire du Réseau Buro Club.

Au sein d’un immeuble & cabinet Médical reconnu de Vannes, MEDICENTRE
Au 1° étage du Centre du Ténénio ( face à la clinique Océane )
15 professionnels indépendants regroupés au sein d’une structure de type « maison médical » avec parties communes ( accueil, salle d’attente, bloc WC) dirigé par le gestionnaire du centre du Ténénio
Services de Secrétariat partagé.
suite au départ en retraite d’un professionnel, libération proche d’un cabinet médical de 18 M² en très bon état avec lavabo. loué vide
440€ ht/mois - 528€ ttc/mois + 132€ charges ( Electricité, eau, chauffage compris )

Dans un immeuble neuf à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 85 m² livré brut de béton.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Vannes, local à usage de bureaux une surface de 65 m², adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et bien situés. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.
Les espaces se composent d'un espace accueil, de deux bureaux et d'un espace cuisine au sous sol.
Une vitrine est présente, apportant de la visibilité. Parking possible en sus du loyer.
Accès facilité avec la gare à 5 minutes.

BUREAUX À LOUER - 480 m² - VANNES est
À Vannes, au coeur d'une zone d'activité à
dominante industrielle en cours d'évolution vers
un pôle mixte intégrant des activités tertiaires,
bureaux à louer d'une surface totale d'environ
480 m² répartis sur RDC et R+1 ;
l Rez-de-chaussée
Hall d'accueil
8 bureaux cloisonnés
l 1er étage
9 bureaux cloisonnés
25 places de stationnement privatives, bonne
accessibilité, disponibilité immédiate.

Au sein du PIBS - Parc Innovation Bretagne Sud à Vannes, pôle tertiaire majeur regroupant de nombreuses entreprises et services, plateau de bureaux d'environ 250 m² disponible à la location situé dans un immeuble tertiaire fonctionnel.
Le plateau bénéficie d'un accès PMR et offre un environnement de travail professionnel au coeur d'un secteur dynamique et recherché.

Ces bureaux d'environ 120 m², à vendre ou à louer, sont situés au centre de Vannes. Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Classés ERP, ils offrent un accès PMR.
La composition inclut 5 bureaux cloisonnés et 1 espace accueil.
Proche de l'hôtel de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Proximité Bus et Gare SNCF. Ascenseur et locaux fibrés.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel en copropriété, un plateau de bureaux aménagé situé en R+2 d'une surface de 189 m².
Parkings
Ascenseur
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, plateau de bureaux de 136 m² réparti sur deux niveaux (1er et 2er étage), composé de :
un grand bureau
une salle d'attente
quatre bureaux indépendants
une cuisine et deux WC
Agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.

Sur le secteur de Kerlann à Vannes, à proximité immédiate du cc Carrefour et de la RN165, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 100 m2.
Surface de 100 m2 :
- 5 bureaux
- Salle de réunion
- Climatisation
Deux stationnements privatifs en sous-sol
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone de Ouest à Vannes, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de haut standing.
Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme.
Quatre plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au RDC, et R+2 et R+3
Parking , Accès PMR.
Environnement verdoyant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Keranguen (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud)

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 144m² comprenant :
- 1 accueil
- 4 bureaux
- sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VANNES Ouest
Très bel emplacement sur un axe passant.
Dans un immeuble à construire, plusieurs surfaces de bureaux disponibles, aménagement possible à la demande
DPE Non requis
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Plateau de bureaux très bien place au coeur d'une zone dynamique d'une surface de 160 m2
Proche de la voie rapide:
il comprend : 2 entrées / salle d'attente (selon besoins)- 6 bureaux - - 2 grands couloirs pouvant servir de lieu de rangement aussi.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes dans le couloir
Immeuble Fibre, accès PMR
Idéal pour une entreprise ou à des professions médicales
places de parking à l'extérieur en commun avec le reste de l'immeuble
A visiter rapidement
Restaurant d'entreprise sur le site
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/
Bureaux à louer au coeur de Laroiseau!
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Renaudot (Auray - Vannes, Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, S348_Surzur, Terminéo), Giratiore de Laroiseau (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Laroiseau (Parissot - République - Quais de Séné, S208_L25_Grand Champ vers Vannes), Laroiseau (rond-point) (S206_L25_Grand Champ vers Vannes)
Dépot de garantie : A déterminer

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, au sein d'un local dédié aux professionnels de santé avec salle d'attente commune et sanitaire, deux bureaux de 11 et 12m².
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² .
Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures.
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Livré semi aménagé
Terrasse privative
Faux-plafonds
Revêtement sol :linoléum
Surface RDC : 168 m²
sol et mur faits
Dépot de garantie : A déterminer

Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes,
Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 129 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont 2 bureaux/1 poste de travail et 2 bureaux 2 postes de travail ), une grande salle de réunion ou coworking, un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC.
Au Sous sol : 3 places de stationnements privatives
En surface: Places de stationnement libres.
L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Commune de VANNES ( 56000 )
Dans un ensemble immobilier situé 1, Allée de Laroiseau, Parc Tertiaire de Laroiseau, 1 Rue Anita Conti,
La consistance des biens et droits immobiliers est la suivante :
LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (90) Au premier étage, un LOCAL dénommé « plateau 11 » d'une surface d'environ 129m².
Les aménagements intérieurs du plateau 11 en un espace de bureaux se
décomposant en une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC d'une part et 4 bureaux ( dont deux bureaux de collaborateur, un grand bureau 2 collaborateurs et un bureau de Direction ) d'autre part.
Au sous-sol, trois emplacements de parking et en surface 3 parkings privatifs ( accès par barrière levante ).
Equipements :- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 2ème étage, bureaux d'une surface d'environ 214 m² comprenant :
- 1 accueil / attente
- 1 salle de réunion
- 8 bureaux
- 1 local "cafétéria"
- 1 local informatique
- 1 local entretien
- 2 sanitaires dont 1 PMR
Parkings : 11 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au sein de la zone d'activité de Laroiseau à Vannes, ce plateau de bureaux d'environ 63 m², situé au 1er étage, comprend 3 bureaux.
Parking commun, garantissant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble en copropriété, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 466 m²
Nombreux parkings privatifs
Belles prestations
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble de bureau récent, un bureau d'environ 39 m² situé au 2ème étage.
Sanitaire commun et coin cuisine partagé
Une place de parking
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment à usage professionnel, un plateau de bureaux à l'étage, livrés aménagés et climatisé pour une surface plancher totale d'environ 250 m², comprenant : - 1 open-space - 9 bureaux - 1 local serveur- 1 local CE - 1 local archives - 1 salle de réunion - 1 espace détente
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - Laroiseau
Au sein de la zone tertiaire de Laroiseau à Vannes, cet ensemble immobilier accueille un plateau de bureaux de 485 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Les espaces sont organisés autour de cloisons modulaires permettant une configuration flexible selon les besoins de l'entreprise.
L'immeuble est accessible PMR
Le plateau dispose de 20 places de stationnement
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, Vannes Le Port, dans un immeuble de caractère emplacement exceptionnel avec une superbe vue sur le port de Vannes et au coeur du centre ville, bureaux en très bon état, idéal, pour une profession libérale ou pour installer votre entreprise.
Vous recherchez un emplacement privilégié dans le centre ville ?
Venez découvrir ce charmant petit ensemble de bureaux qui dispose de nombreux atouts pour votre activité.
Le plateau d'une superficie de 35m² environ est composé :
- d'une salle d'attente
- d'un bureau lumineux de 20m²
- de sanitaires
Calme et lumineux les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour l'implantation de votre mobilier et matériel.
Pour parfaire cette offre, les locaux ont été récemment rénovés, les huisseries ont été changées et installation de convecteurs à basse consommation pour réduire le coût énergétique.
Vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate : restaurants, transports, commerces...
Alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et visiter ces bureaux au charme indéniable.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1, avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plateau de bureaux à louer - 170 m² - VANNES Est proche 4 voies
Situé à l'est de Vannes, à proximité immédiate des grands axes, plateau de bureaux d'une surface de 170 m² situé au 1er étage d'un bâtiment exclusivement dédié à un usage professionnel et commercial comprenant :
- 1 open-space
- 4 bureaux
- 1 espace kitchenetteParking privatif
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Quartier Préfecture - Saint-Patern, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 63 m².
Il se compose d'un espace accueil, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer dans la zone commerciale du Poulfanc à l'est de Vannes, charmant bureau entièrement refait à neuf.
Vous recherchez un bureau ou petit local avec un petit loyer? Ne cherchez plus ce local est idéal pour l'implantation de votre société.
Il est composé :
-d'une pièce principale.
-de sanitaires
Très lumineux, il bénéficie d'un calme pour travailler en toute quiétude.
Vous disposerez d'un vaste parking public situé en bas de l'immeuble.
Venez me rencontrer, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet..
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES
tel:02.97.01.49.43
1 avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL PRO 1 200 m² - VANNES (56) - ZONE DYNAMIQUE
Idéal bureaux, logistique, commerce - Proche RN165 et centre-ville.
Atouts : Visibilité, parking, fibre optique - Coeur économique du Morbihan.
Public : Entreprises, artisans - Dossier sur demande.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance