Location Bureaux Vannes - 73 annonces

Au rond-point de Laroiseau, centre d'affaires de Vannes.
Les Centres d'affaires de Vannes vous proposent des espaces professionnels et accueillants pour y résider au quotidien ou télétravailler ou se retrouver en équipe plus ponctuellement. en toute tranquillité et convivialité. Le centre d'affaire Vannetais vous propose l'offre « Espace de travail ».
Offre No 1 - Location "ponctuelle", à la demande, d'un Bureau & d'une salle équipée et connectée. À partir de 50€ ht/demi-journée
Pour les clients domiciliés du Centre d'affaires, vous bénéficiez d'un demi-tarif.
Offre No 2 - Location "régulière" d'un bureau & d'une salle équipée et connectée en abonnement mensuel.
À partir de 200€ ht/mois
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
Offre No 3 - Location "à l'année " d'un bureau.
À partir de 450€ ht/mois + 50€ charges
Pour une occupation d'un bureau équipé avec un accès 24/24 & 7/7
Accès à l'espace « Détente & kitchenette »
lien web vers nos offres:
Immoffice - Centre d'affaires de Vannes, Partenaire du Réseau Buro Club.

Au sein d’un immeuble & cabinet Médical reconnu de Vannes, MEDICENTRE
Au 1° étage du Centre du Ténénio ( face à la clinique Océane )
15 professionnels indépendants regroupés au sein d’une structure de type « maison médical » avec parties communes ( accueil, salle d’attente, bloc WC) dirigé par le gestionnaire du centre du Ténénio
Services de Secrétariat partagé.
suite au départ en retraite d’un professionnel, libération proche d’un cabinet médical de 18 M² en très bon état avec lavabo. loué vide
440€ ht/mois - 528€ ttc/mois + 132€ charges ( Electricité, eau, chauffage compris )

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un bureau d'environ 20 m², équipé d'un point d'eau et bénéficiant d'une place de stationnement.Idéalement situé en centre-ville de Vannes, ce local dispose également d'une salle d'attente partagée.
Honoraires de 1 247 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 85 m² livré brut de béton.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, un plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface de 52 m² environ.
Parkings privatifs
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 144m² comprenant :
- 1 accueil
- 4 bureaux
- sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 466 m²
Nombreux parkings privatifs
Belles prestations
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble de bureau récent, un bureau d'environ 39 m² situé au 2ème étage.
Sanitaire commun et coin cuisine partagé
Une place de parking
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au sein de la zone d'activité de Laroiseau à Vannes, ce plateau de bureaux d'environ 63 m², situé au 1er étage, comprend 3 bureaux.
Parking commun, garantissant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LE SÉMAPHORE - Centre de Vannes - Plateaux de bureaux à vendre ou à louer
Implanté au coeur de Vannes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, Le Sémaphore propose des espaces de bureaux modernes au sein d'un programme de réhabilitation ambitieux, signé par des architectes de renom.
Adresse stratégique pour implanter vos équipes
Excellente visibilité dans un environnement dynamique
Accessibilité optimale (gare, centre-ville, services à proximité)
Les plateaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs...).
Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un actif tertiaire de qualité dans un secteur recherché.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028
Contactez nous pour obtenir les plans, surfaces disponibles et informations détaillées.

Situé à Vannes, local à usage de bureaux une surface de 65 m², adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et bien situés. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.
Les espaces se composent d'un espace accueil, de deux bureaux et d'un espace cuisine au sous sol.
Une vitrine est présente, apportant de la visibilité. Parking possible en sus du loyer.
Accès facilité avec la gare à 5 minutes.

BUREAUX À LOUER - 480 m² - VANNES est
À Vannes, au coeur d'une zone d'activité à
dominante industrielle en cours d'évolution vers
un pôle mixte intégrant des activités tertiaires,
bureaux à louer d'une surface totale d'environ
480 m² répartis sur RDC et R+1 ;
l Rez-de-chaussée
Hall d'accueil
8 bureaux cloisonnés
l 1er étage
9 bureaux cloisonnés
25 places de stationnement privatives, bonne
accessibilité, disponibilité immédiate.

Au sein du PIBS - Parc Innovation Bretagne Sud à Vannes, pôle tertiaire majeur regroupant de nombreuses entreprises et services, plateau de bureaux d'environ 250 m² disponible à la location situé dans un immeuble tertiaire fonctionnel.
Le plateau bénéficie d'un accès PMR et offre un environnement de travail professionnel au coeur d'un secteur dynamique et recherché.

Bureaux de 120 m² environ, à vendre ou à louer, idéalement situés au centre de Vannes, à proximité de l'Hôtel de Ville et de la Gare.
Locaux classés ERP avec accès PMR, comprenant 5 bureaux cloisonnés, un accueil, un ascenseur et une connexion fibre.
Emplacement stratégique avec vitrine offrant une belle visibilité ; travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel du bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, plateau de bureaux de 136 m² réparti sur deux niveaux (1er et 2er étage), composé de :
un grand bureau
une salle d'attente
quatre bureaux indépendants
une cuisine et deux WC
Agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.

Sur le secteur de Kerlann à Vannes, à proximité immédiate du cc Carrefour et de la RN165, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 100 m2.
Surface de 100 m2 :
- 5 bureaux
- Salle de réunion
- Climatisation
Deux stationnements privatifs en sous-sol
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la zone de Ouest à Vannes, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de haut standing.
Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme.
Quatre plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au RDC, et R+2 et R+3
Parking , Accès PMR.
Environnement verdoyant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Keranguen (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud)

VANNES Ouest
Très bel emplacement sur un axe passant.
Dans un immeuble à construire, plusieurs surfaces de bureaux disponibles, aménagement possible à la demande
DPE Non requis
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Kermarrec Entreprise vous propose au coeur du centre-ville de Vannes, un local de 180 m² offrant une visibilité optimale sur un axe passant.
Idéal pour bureaux professionnels, activité commerciale, agence ou showroom.
Le local bénéficie d'une grande façade vitrée.
Proximité immédiate des commerces et transports.
Honoraires de 9 072 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 320 m² idéalement situé en plein centre de Vannes.
Proche commerces, transports et services. Disponible immédiatement.
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau de bureaux très bien place au coeur d'une zone dynamique d'une surface de 160 m2
Proche de la voie rapide:
il comprend : 2 entrées / salle d'attente (selon besoins)- 6 bureaux - - 2 grands couloirs pouvant servir de lieu de rangement aussi.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes dans le couloir
Immeuble Fibre, accès PMR
Idéal pour une entreprise ou à des professions médicales
places de parking à l'extérieur en commun avec le reste de l'immeuble
A visiter rapidement
Restaurant d'entreprise sur le site
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/
Bureaux à louer au coeur de Laroiseau!
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Renaudot (Auray - Vannes, Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, S348_Surzur, Terminéo), Giratiore de Laroiseau (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Laroiseau (Parissot - République - Quais de Séné, S208_L25_Grand Champ vers Vannes), Laroiseau (rond-point) (S206_L25_Grand Champ vers Vannes)
Dépot de garantie : A déterminer

VANNES SUD OUEST- sur axe passant - au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, des bureaux de 80 m² environ comprenant un accueil, 4 bureaux, un local technique et des sanitaires - 1 place de parking couverte et 1 place de parking aérienne - loyer mensuel 875 € HT + 174 € de charges (charges de copropriété et chauffage) // Honoraires agence à la charge du locataire : 2520 HT soit 3024 € TTC
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, au sein d'un local dédié aux professionnels de santé avec salle d'attente commune et sanitaire, deux bureaux de 11 et 12m².
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² .
Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures.
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Livré semi aménagé
Terrasse privative
Faux-plafonds
Revêtement sol :linoléum
Surface RDC : 168 m²
sol et mur faits
Dépot de garantie : A déterminer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 80m2.
Excellente situation, dans le centre de Vannes. Offrant tous services à proximité
Le plateau de bureaux dispose d'un hall d'accueil, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes,
Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 129 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont 2 bureaux/1 poste de travail et 2 bureaux 2 postes de travail ), une grande salle de réunion ou coworking, un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC.
Au Sous sol : 3 places de stationnements privatives
En surface: Places de stationnement libres.
L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Commune de VANNES ( 56000 )
Dans un ensemble immobilier situé 1, Allée de Laroiseau, Parc Tertiaire de Laroiseau, 1 Rue Anita Conti,
La consistance des biens et droits immobiliers est la suivante :
LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (90) Au premier étage, un LOCAL dénommé « plateau 11 » d'une surface d'environ 129m².
Les aménagements intérieurs du plateau 11 en un espace de bureaux se
décomposant en une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC d'une part et 4 bureaux ( dont deux bureaux de collaborateur, un grand bureau 2 collaborateurs et un bureau de Direction ) d'autre part.
Au sous-sol, trois emplacements de parking et en surface 3 parkings privatifs ( accès par barrière levante ).
Equipements :- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 2ème étage, bureaux d'une surface d'environ 214 m² comprenant :
- 1 accueil / attente
- 1 salle de réunion
- 8 bureaux
- 1 local "cafétéria"
- 1 local informatique
- 1 local entretien
- 2 sanitaires dont 1 PMR
Parkings : 11 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Dans un ensemble immobilier en copropriété, 1 plateau de bureaux comprenant :
- Au 2ème étage : 1 accueil, 5 bureaux, 1 local informatique, 1 local reproduction, sas, sanitaire d'une surface de 150 m²
- Combles : 1 salle de réunion, 2 bureaux
- Sous-sol de 50 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance