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Location Bureaux 93 m²56100 Lorient

1 300 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 44 640 € HT/an
Taxe foncière : 1 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux/habitation, local professionnel d'environ 94 m² offrant une organisation fonctionnelle et prête à l'emploi.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de quatre bureaux individuels, ainsi que de sanitaires.
Bénéficiant d'un emplacement central à Lorient, ce local convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LT2016202_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrée1,48
Salle d'attente11,87
Sanitaires2.51
Bureau 111.76
Bureau 218.69
Dégagement6.47
Cuisine4.97
Bureau 318.10
Bureau 412.72
Sanitaire2.86
Petite pièce2.52

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lorient 56100
- Bus Porte Colbert (21m) - supérieur à Lignes : NAVETTE 1
- Bus Maréchal Foch (129m)
- Bus Turenne (204m)
- Bus Sans nom (230m)
- Bus Chazelles - Hôpital (252m) - supérieur à Lignes : T1b, 10, 11, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Alsace - Lorraine (268m) - supérieur à Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôpital du Scorff (278m) - supérieur à Lignes : NAVETTE 1
- Bus Halles Saint-Louis (337m)
- Bus Joffre (337m)
- Bus Pont Gueydon (388m) - supérieur à Lignes : 124
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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