Location Bureaux 117 m²35230 Noyal Chatillon Sur Seiche

1 405 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 404 € HT/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux situés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, pour une surface de 117 m².
Implantés en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ces plateaux de bureaux se trouvent au sein d'un ensemble de cellules équipées en électricité, éclairage et eau, offrant un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises. Les espaces sont aménagés et cloisonnés, avec climatisation réversible et fluides en attente, garantissant un confort optimal.
Au rez-de-chaussée :
Plateau de bureaux de 170 m²
Plateau de bureaux de 150 m²
À l'étage :
Plateau de bureaux avec 117 m² de coworking + 1 terrasse de 50 m² (possibilité d'aménagement)
Plateau de 7 bureaux individuels d'environ 140 m² + 1 terrasse de 40 m²
Ce dernier niveau offre une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces à différents usages professionnels.
Localisation : Rue Louis Delourmel, ZAC du Hil, Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Surface : 117 m²
Accessibilité : Rocade sud de Rennes à proximité immédiate, stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0484_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureaux170244802040
1er étageBureaux117168501404
1er étageBureaux140201601680

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Noyal Chatillon Sur Seiche 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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