Location Bureaux 40 m²35000 Rennes

700 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Au sein de la dynamique zone tertiaire des Baux Chardonnais à Rennes, nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnels, entièrement aménagés, situés dans un immeuble de bon standing.
Le bien comprend :
Un open space climatisé (climatisation réversible), idéal pour 4 postes de travail (22M²), exposé est et très lumineux
Une salle de réunion fermée
Une salle de pause avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, évier, rangements)
Accessibilité PMR via ascenseur
Prestations complémentaires :
2 places de stationnement privatives
Réseau informatique en place
Sols, murs et équipements en très bon état
Bureaux immédiatement exploitables, sans travaux
Transports & accessibilité :
Situé à l'est de Rennes, le site bénéficie d'une excellente desserte :
Bus STAR : lignes C1 et 11 à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade et à la N136
À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes en voiture
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0599_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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