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Location Bureaux 200 m²35000 Rennes

2 334 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 925 € HT/an
Taxe foncière : 2 834 €/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 220 m². Implanté dans un ensemble immobilier, cet espace comprend sept bureaux individuels de 16 à 27 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une circulation centrale de 31 m² facilite l'accès à chaque espace et optimise la fonctionnalité des locaux. Une salle de réunion de 12 m² est également à disposition, adaptée pour recevoir collaborateurs et clients. La façade incurvée assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Six places de stationnement privatives complètent ce bien.
Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 220 m²
Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux, accès rapide à la rocade et aux transports en commun
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0619_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
BUREAU 122 m²
BUREAU 227 m²
BUREAU 327 m²
BUREAU 425 m²
BUREAU 517 m²
BUREAU 615 m²
BUREAU 720 m²
SALLE DE REUNION12 m²
ESPACE DE CIRCULATION31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Bureaux en très bon étatDispose d'une place de parking par bureauToutes charges comprises (eau, internet, femme de ménage)

Emplacement

Rennes 35000
Bus et gare à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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