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Location Bureaux 100 m²06210 Mandelieu La Napoule

1 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 516 € HT/an
Taxe foncière : 1 476 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bureaux lumineux d'une surface d'environ 100 m², situés au coeur de la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu-la-Napoule, en face de Burger King et à proximité immédiate de l'autoroute A8 (accès rapide dans les deux sens).
Ils sont en bon état, fonctionnels et facilement modulables selon les besoins de l'activité.
Le bien bénéficie de parkings privatifs au pied du bâtiment.
Idéal pour une activité tertiaire ou de services (agence, bureau d'étude, cabinet professionnel, etc.).
ERP possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
MANDELIEU 2000R+1Bureau10018000

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 30 min
Ligne de Bus : 3 min à pied (lignes 17, A, N20 et R4)
Train : Gare de Mandelieu-la-Napoule 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.
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