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Location Bureaux 70 m² à 300 m²67100 Strasbourg

À partir de
583 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de bureaux, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux à louer de 70 à 180 m² environ.
Le lot au RDC de 120 m² est aménagé et disponible de suite.
Le lot au premier étage est loué prêt à cloisonner. Le bailleur prend en charge les travaux de climatisation selon l'aménagement du futur preneur. Le plateau dispose de deux entrées, il peut être divisé en deux lots de 110m² et 70 m² environ.
Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (€HT/HC)
RdCBureaux12012000
1erBureaux11011000
1erBureaux707000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Faux plafond
- Immeuble ancien
- Locaux décloisonnés
- Locaux lumineux
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Plateau à rénover
- Climatisation : installée par le bailleur selon l'aménagement des bureaux

Emplacement

Strasbourg 67100
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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