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Location Bureaux 33 m² à 846 m²67960 Entzheim

À partir de
317 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 144 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 38 m² et 350 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre.
Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (€HT/HC)
Aile A - Lots 7 - 601 - 602RDCBureaux383 848,41
Aile A - Lots 4 à 261er étageBureaux35335 417
Aile B - Lots 35-37RDCBureaux29,802 718
Aile B - Lots 31 à 491er étageBureaux31228 454,40
Aile B - Lots 25-27RDCBureaux33,533 058

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bais de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage : collectif
- Fibre optique
- Immeuble ancien
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Fenêtre double vitrage neuve

Emplacement

Entzheim 67960
Aéroport de Strasbourg : proximité immédiate
Aérogare : Direction Strasbourg Gare TGV 10 min
Bus lignes 42 / 43 / 44 : arrêt Entzheim Gare
Arrêt Flex'hop

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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