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Location Bureaux 463 m²14200 Herouville Saint Clair

5 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 464 € HT/an
Taxe foncière : 11 584 €/an

BUREAUX A LOUER

Sur un axe passant, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 463 m², comprenant un accueil, environ 13 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine, un local reprographie, un local archives et des sanitaires.
* Ascenseur.
* Climatisation réversible.
25 places de parking.
Loyer annuel : 69 450 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_38471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe Foncière
5118 m²17 700 € HT1 600 € HT2 723 € HT
6A177 m²26 530 € HT3 519 € HT4 543 € HT
6B168 m²25 220 € HT3 345 € HT4 318 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Herouville Saint Clair 14200
. Bus de ville à proximité
. Station Tram et V'éol à l'entrée de la zone du Citis

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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