Location Bureaux 232 m²76650 Petit Couronne

2 997 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 568 € HT/an
Taxe foncière : 4 640 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 4ème étage d'un immeuble neuf (bâtiment B4 de 2024) de bureaux, un plateau d'environ 232 (quote-part PC incluse), livré aménagé et non cloisonné.
* Normes RE 2020.
* Faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.
* Chauffage réversible.
Places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 35 960 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030279
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel - 155 € HT / m²Disponibilité & Parkings
4ème - Bat 4 - Brx232.00 m²35 960.00 € HTImmédiate
-

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Petit Couronne 76650
A13 - Avenue des Canadiens

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Bureaux

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