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Location Bureaux 225 m²77700 Magny Le Hongre

2 988 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au 1er et dernier étage d'un bâtiment tertiaire avec accès direct au boulevard circulaire du Val d'Europe, KARÉA vous propose la location un local à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 225 m² comprenant une entrée avec accueil, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion / formation, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs. 2 accès dont 1 indépendant sans passage par les parties communes.
10 places de parking privatives sont loués avec les locaux.
Les locaux sont entièrement climatisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_13040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage/LotSurface (m²)Parkings extérieursDisponibilité*Loyer € HT/HC/mois
R+1 - BUREAU22510Immédiate3.188

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

Magny Le Hongre 77700
- Bus Les 3 Petits Bois (131m) - Lignes : 2407
- Bus Rue du Moulin à Vent (178m) - Lignes : 2407, 2220
- Bus ZAC du Centre (344m) - Lignes : 2234, 2490, 2220
- Bus Collège Jacqueline de Romilly (441m) - Lignes : 2234
Gare TGV et RER A Chessy / Marne la Vallée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Paul ROY

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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