Location Bureaux 21 m²95310 Saint Ouen L Aumone

221 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 974 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux.
Bâtiment indépendant équipés avec digicode, télésurveillance, parking extérieur privatif, portail électrique, espace détente/café. Fibre dans l'immeuble
Idéalement situé dans la ZI des Béthune à 27 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15) et des transports en commun (Bus, RER C et transilien ligne H)
Site entièrement clos et sécurisé, vidéo surveillance
Entrée sécurisée par code
Parking extérieur privatif
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux21126

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
- Site entièrement clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Entrée sécurisée par code
- Espace détente machine à café
- Parking extérieur privatif
- Espace vert, table de pique-nique
- Accès petites livraisons possibles
- Fibre dans l'immeuble
- Sanitaires privatifs et terrasse pour les bureaux du 2ème étage
- RDC et 1er étage Classification ERP
- Possibilité de louer un contenteur pour stocker
- Ascenseur

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lena JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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