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Location Bureaux 175 m² à 875 m²59810 Lesquin

À partir de
2 188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 125 € HT/an
Taxe foncière : 26 250 €/an

Bureaux A LOUER

À louer : Surfaces bureaux de qualité au sein de l'Arteparc Lesquin !
Advenis Conseil Lille, notre agence immobilière de confiance, vous propose des opportunités de location au coeur de l'Arteparc Lesquin.
Situé dans un emplacement stratégique à Lesquin, dans le département du Nord et au coeur de la métropole Lilloise, l'Arteparc offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace tertiaire de qualité. En collaboration avec Advenis Conseil Lille, vous pouvez louer des surfaces répondant à vos besoins spécifiques au sein de ce parc d'activités moderne.
Les bâtiments de l'Arteparc, conçus selon les dernières normes en matière d'architecture, offrent des espaces de travail spacieux et fonctionnels. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à trouver la surface idéale pour votre activité, en tenant compte de vos exigences et de votre budget.
En louant dans l'Arteparc Lesquin, vous bénéficiez également des nombreux avantages offerts par ce parc d'activités dynamique. Vous pourrez profiter des services et commodités sur place, tels que les restaurants, les salles de réunion équipées. De plus, l'environnement paysager du parc crée une atmosphère agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Advenis Conseil Lille est là pour vous accompagner tout au long du processus de location, en veillant à ce que vous trouviez l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et vous guider dans toutes les démarches nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion de rejoindre l'Arteparc Lesquin et de bénéficier de tous les avantages qu'il offre à votre entreprise. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour découvrir nos offres de location dans ce parc tertiaire de renom.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-L36507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
D/2Bureaux1751500/5
D/9 + 10Bureaux3321550/11
D/5 + 6Bureaux3681500/10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur réversible
- Gestion technique centralisée
- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
- Moquettes dalles 50x50
- Faux plafond minéral de type Rockfond
- Luminaires basses luminance encastrés
- Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments
- Espaces verts entièrement aménagés

Emplacement

Lesquin 59810
Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Services

2 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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