Location Bureaux 203 m²59830 Bouvines

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

L'équipe Advenis conseil lille à le plaisir de vous présenter une dernière surface de bureaux disponible à la vente ou à la location. Cette surface de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf, équipé d'un ascenseur PMR pour garantir l'accessibilité à tous ainsi que d'un espace extérieur en étage.
L'immeuble des prestations de qualité et arbore un style architectural moderne, lui permettant de s'intégrer harmonieusement au sein du parc mixte nommé 'Le Parc de la Victoire'. Ce parc est un lieu privilégié qui bénéficie d'un emplacement remarquable, étant situé à proximité immédiate du secteur classé et préservé de la Plaine de Bouvines.
Grâce à une ligne architecturale soignée, le Parc de la Victoire s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, offrant ainsi un cadre de travail agréable et esthétique.
Le programme du Parc de la Victoire se compose de différents espaces complémentaires pour répondre à divers besoins :
Les Alliés : Un espace de 1 797 m² de surface de plancher dédié aux commerces de proximité.
Le Flandre : Une surface de 1 117 m² de surface de plancher réservée aux show-rooms, aux activités et aux bureaux.
L'Oriflamme : Une superficie de 1 319 m² dédiée aux activités et aux bureaux, permettant d'accueillir des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
Cet environnement dynamique et diversifié fait du Parc de la Victoire un choix attractif pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre de travail bien intégré dans son environnement.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir cette dernière opportunité de bureaux en 1er étage dans ce parc d'exception.
Notre équipe Advenis conseil lille se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour trouver l'espace de bureaux idéal qui répondra à vos besoins professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L39786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
3/5Bureaux203145Délai de livraison à convenir

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Parties communes de qualité
- Climatisation
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Balcons privatifs

Emplacement

Bouvines 59830
A 20 minutes de Lille par A1
A 20 minutes de Villeneuve d'Ascq par A23
Gare de Bouvines à 5min par la D955

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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