Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 174 m²157 Bis Avenue De La Marne, 59700 Marcq-en-Barœul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 855 € HT/an
2 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - 174 m² - Immeuble récent rénové - Parking - Proximité hôtel Mercure

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 174 m², non divisible, située dans un environnement verdoyant.
Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et entièrement équipés, permettant une installation rapide des équipes.
L'immeuble, de construction récente, bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage performant, climatisation, bonne isolation thermique et acoustique.
La surface a été entièrement rénovée et est proposée en état et prêt à l'emploi.
Le site dispose de places de stationnement dédiées.
Il bénéficie également de la proximité immédiate de l'hôtel Mercure, offrant des services appréciables pour les collaborateurs et les visiteurs.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.
Immeuble de bureaux de standing.
> Hall d'entrée avec ascenseur et accessibilité PMR.
> Sanitaires dans les parties communes
> Surface de bureau au R+1 d'environ 174 m2
- Parking : 2 stationnements extérieurs + 4 stationnements intérieurs et grand parking public gratuit devant l'immeuble.
Immeuble de Bureaux de standing
Situation/Transports :
Tram Entre les stations "Cerisaie" et "Chateau Rouge" à 5 minutes à pieds
Bus Arrêt "College" : Ligne 50 à 10 minutes à pieds
Bus Arrêt "Ferme aux Oies" : Ligne L5
Autoroute A22
SNCF Gares de Lille accessibles en 20 minutes de tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1300365-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Bâtiment Parkings extérieurs
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 531,66 place/mois/ HT HC
Bâtiment Parkings int.
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 531,66 place/an/ HT
Étage Total
Surfaces 174 m²
Étage 2 Parkings ext.4 Parking
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux174Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings extérieursParkings-Immédiate531,66 place/mois/ HT HC
Parkings int.Parkings-Immédiate531,66 place/an/ HT
Total174 m²
2 Parkings ext.4 Parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Détail des charges :
Assurance PNO, entretien courant, honoraires de gestion technique et charges (3,5 % du loyer annuel HT), taxe foncière, entretien espaces verts

Emplacement

157 Bis Avenue De La MarneMarcq-en-Barœul 59700

Transports

Cerisaie

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Marcq-en-Barœul

Nord - Location Bureaux

Marcq-en-Barœul - Autres recherches

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU