Location Bureaux 174 m² à 394 m²157 Bis Avenue De La Marne, 59700 Marcq-en-Barœul

À partir de
2 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 051 € HT/an

Bureaux à louer - 394 m² divisibles - Immeuble récent rénové - Parking - Proximité hôtel Mercure

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 394 m², divisible à partir de 174 m², située dans un environnement verdoyant.
Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et entièrement équipés, permettant une installation rapide des équipes.
L'immeuble, de construction récente, bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage performant, climatisation, bonne isolation thermique et acoustique.
Les surfaces ont été entièrement rénovées et sont proposées en état et prêt à l'emploi.
Le site dispose de places de stationnement dédiées.
Il bénéficie également de la proximité immédiate de l'hôtel Mercure, offrant des services appréciables pour les collaborateurs et les visiteurs.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.
Immeuble de bureaux de standing.
Hall d'entrée avec ascenseur et accessibilité PMR.
Sanitaires dans les parties communes
Surface de bureau au R+1 d'environ 390 m2
Parking : 4 stationnements extérieurs + 8 stationnements intérieurs et grand parking public gratuit devant l'immeuble.
Immeuble de Bureaux de standing
Situation/Transports :
Tram Entre les stations "Cerisaie" et "Chateau Rouge" à 5 minutes à pieds
Bus Arrêt "College" : Ligne 50 à 10 minutes à pieds
Bus Arrêt "Ferme aux Oies" : Ligne L5
Autoroute A22
SNCF Gares de Lille accessibles en 20 minutes de tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Détail des charges :
Assurance PNO, entretien courant, honoraires de gestion technique et charges (3,5 % du loyer annuel HT), taxe foncière, entretien espaces verts
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : ALLI-1300365-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux174 m²160 € HT-HC/m²/an10/02/2026
1Bureaux220 m²160 € HT-HC/m²/an10/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

157 Bis Avenue De La MarneMarcq-en-Barœul 59700

Transports

Chateau Rouge

1 km (soit 7 min à pied)

Cerisaie

2 km (soit 6 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 14 min à pied)

Grand Cottignies

2 km (soit 20 min à pied)

Le Quesne

2 km (soit 11 min à pied)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 7 min en voiture)

La Madeleine

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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