Location Bureaux 400 m²06270 Villeneuve Loubet

5 834 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

BUREAUX A LOUER - 400 M2 - VILLENEUVE LOUBET - RN7

À LOUER - BUREAUX 400 m² - VILLENEUVE-LOUBET - PROXIMITÉ RN7
Découvrez ces bureaux en parfait état, offrant une surface de 400 m² au R+2 d'un immeuble central, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de la RN7.
Des bureaux clés en main, prêts à l'emploiAménagements de qualité : espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et efficacitéPlateau fonctionnel et modulable : combinaison d'open space et de bureaux fermés pour s'adapter à vos besoinsÉquipements complets : climatisation, kitchenette, sanitaires8 places de parking privatives pour un stationnement facilitéAccessibilité et visibilité optimales : emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiersUn cadre de travail idéal pour une activité tertiaire
Ces bureaux offrent un environnement professionnel moderne, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un espace clé en main et immédiatement opérationnel.
Disponibilité Juin 2025 - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : juin 2025
Référence : 06_3230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel M2/HT/HC/ANLoyer annuel HT/HC/AN
R+2BUREAUX400 M2175€70 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Douche(s)
- Parkings extérieurs : 8
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- CLIMATISATION
- LOCAL SERVEUR

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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