Location Bureaux 477 m²92290 Chatenay Malabry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 898 € HT/an
8 745 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER - 477 M² NON DIVISIBLES - CHÂTENAY-MALABRY

EVOLIS vous propose à la location 477 m² de bureaux non divisibles à Châtenay-Malabry. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec une configuration adaptée aux besoins des entreprises.
Les bureaux disposent d'un accueil, d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente. Un local technique et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement. Les espaces bénéficient également d'une cuisine aménagée et d'une terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable.
Les locaux sont équipés de faux plafonds, de parquet et de carrelage selon les espaces, ainsi que d'un câblage informatique et téléphonique facilitant l'installation des postes de travail.
Une possibilité de mise aux normes ERP est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire pour différents projets professionnels. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, aménagés et bénéficiant d'une terrasse à Châtenay-Malabry.
. Cuisine aménagée
. Terrasse
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 145,25 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Borne de recharge CHATENAY MALABRY (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206912-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux331,89Immédiate220 m²/an HT HC58,47 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux145,25Immédiate220 m²/an HT HC58,47 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total477,14 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 331,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 145,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 477,14 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Compris dans les charges
. Taxe bureaux : Compris dans les charges
. TEOM : Compris dans les charges

Emplacement

Chatenay Malabry 92290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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