Location Bureaux 320 m² à 820 m² - Photo 1

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Location Bureaux 320 m² à 820 m²56000 Vannes

À partir de

2 500 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 100 € HT

Dépôt de garantie : 5 000 € HT

Charges locatives : 8 446 € HT/an

Bureaux à louer - 500 m² - Centre-ville de Vannes

Kermarrec Entreprise vous propose à louer un local commercial de 38 m² idéalement situé en plein centre-ville, offrant une très belle visibilité grâce à sa vitrine en façade.
Il comprend un espace d'accueil en rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux à l'étage avec rangements, accompagnés d'un WC avec lavabo. Fonctionnel et bien placé.
Disponible immédiatement.
Honoraires de 3 564 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/11/2025

Références : LP62219-KERMARREC35_n, LP62216-KERMARREC35_n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	320 m²	94 € HT-HC/m²/an	14/11/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	500 m²	170 € HT-HC/m²/an	14/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.6(22 Avis)

37 Rue Thiers

56000 Vannes

Le groupe Kermarrec exerce son métier avec passion depuis 1985. Aujourd'hui, ils se positionnent sur le marché comme un acteur immobilier mondial capable de répondre à l'ensemble des besoins de leurs clients, qu'il s'agisse d'une transaction, d'une location et d'une gestion locative de biens immobiliers pour les particuliers (maisons et appartements existants ou nouveaux développements) ou pour les professionnels (bureaux, locaux professionnels, clé en main). Le groupe Kermarrec s'est également spécialisé dans la promotion immobilière de logements et de bureaux.

Location Bureaux 320 m² à 820 m²56000 Vannes

Bureaux à louer - 500 m² - Centre-ville de Vannes

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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