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Location Bureaux 83 m²1 PLACE DES DEGRES, 92800 Puteaux La Defense

2 421 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 968 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - 86 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 86 m² de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.
Services :
Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.
Bureaux :
. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play
Accessibilité exceptionnelle :
Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Immeuble labélisé :
. HQE
. BREEAM IN USE
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 194299-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.56
2Bureaux83
Parkings-
Total139 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble rénové et serviciel,
Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places),
Capacitaire : 1 p/10,6m²,
Hall d'accueil avec Hôtesse,
Plateau courant : 1 600 m² divisibles,
Climatisation double flux,
CPCU/Climespace,
Ventilo convecteur en faux plafond,
GTC/GTB,
HSP : 2,50 m,
Faux plafond filant,
Monte-charge,
Câblage RJ 45,
Workcafé,
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel,
Espace fitness,
Business center,
Salle polyvalente de 145 personnes,
8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes),
Contrôle d'accès, gardien,
Archive/stockage,
Aire de livraison,
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés
Capacitaire/plateau : 150 pers.
Superbes vues sur Paris et la Défense

Emplacement

1 PLACE DES DEGRESPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 250 m
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF La Défense

Transports en commun

La Défense

333 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Thomas Dufour

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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