Location Bureaux 102 m² à 2 503 m²Le Modem, 16 Rue Traversière, 95000 Cergy

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 150 € HT/an

Bureaux à louer à CERGY 95000

  • Immeuble de standing
  • Quartier très bien desservi
  • Accès direct RER A
L’immeuble est idéalement situé au pied du RER A, dans le quartier dynamique de Cergy-Préfecture. Il bénéficie d’un environnement urbain riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants, banques et équipements sportifs à proximité immédiate. L’accès est facilité par les transports en commun (RER A, Transilien ligne L, bus) ainsi que par l’autoroute A15. L’immeuble offre des prestations de qualité et un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique du Val-d’Oise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : ALCE-157947-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux106 m²300 € HT-HC/m²/an21/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux102 m²300 € HT-HC/m²/an21/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux126 m²300 € HT-HC/m²/an21/02/2026
1Bureaux254 m²140 € HT-HC/m²/an29/05/2026
2Bureaux412 m²140 € HT-HC/m²/an29/05/2026
3Bureaux412 m²140 € HT-HC/m²/an29/05/2026
3Bureaux268 m²140 € HT-HC/m²/an27/02/2026
4Bureaux412 m²140 € HT-HC/m²/an21/02/2026
5Bureaux411 m²140 € HT-HC/m²/an21/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

16 Rue TraversièreCergy 95000
Nom de l'immeuble : Le Modem

Transports

Cergy Préfecture

600 m (soit 2 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
23 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Valentine Ferreira

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