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Location Bureaux 40 m² à 890 m²92140 Clamart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 248 € HT/an
À partir de
566 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à Louer à Clamart - Emplacement Privilégié

EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux modernes situé à Clamart, offrant une surface totale de 890 m² divisibles à partir de 71 m². Ces espaces lumineux, fonctionnels et modulables s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en croissance, des PME, des start-ups ou des professions libérales à la recherche d'un environnement de travail qualitatif.
Les occupants bénéficient d'équipements pensés pour le confort au quotidien, avec une cuisine équipée, des sanitaires en parties communes ainsi qu'un espace détente favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Le site dispose également de places de parking extérieures et intérieures, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charge facilitant les déplacements et la manutention. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un cadre de travail moderne et dynamique pour accompagner durablement le développement de votre activité.
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Fibre optique
. Locaux refaits à neuf
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Métro Ligne 12 - Station Mairie d'Issy (à environ 1,5 km, accessible à pied ou en bus), Ligne 6 - Station Corentin Celton (à Issy-les-Moulineaux, à environ 1,8 km)
Bus Ligne 190 (Arrêt Général de Gaulle - Église ou Général de Gaulle - Stade), Ligne 189 (Arrêt Général de Gaulle - Stade), Ligne 394 (Arrêt Général de Gaulle - Stade)
Tram Ligne T6 - Station Petit Clamart (à environ 700 mètres)
SNCF Gare de La Petite Ceinture (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Rambouillet / Dreux), à environ 10 minutes à pied, Gare de Clamart (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Sèvres - Ville-d'Avray / Versailles Chantiers)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves (environ 3 km) ou Porte de Versailles (environ 4 km)
Autoroute A86 (accès par les échangeurs de Malakoff ou de Vélizy-Villacoublay), A6 / A10 (accès via l'A86)
Velib' Plusieurs stations dans le centre de Clamart, dont une à proximité de la Mairie
Parkings publics disponibles près de la Mairie et du Centre Commercial
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206501-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux603Immédiate165 m²/an HT HC14,37 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux105,61Immédiate180 m²/an HT HC16 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux71,44Immédiate180 m²/an HT HC16 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux70,45Immédiate180 m²/an HT HC16 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux40Immédiate180 m²/an HT HC16 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate650 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate850 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total890,5 m²
16 Parkings ext.10 Parkings int.6 Parkings int.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 603
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105,61
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 71,44
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 890,5 m²
Étage 16 Parkings ext.10 Parkings int.6 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Un parking = 12m²

Emplacement

Clamart 92140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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