Location Bureaux 97 m² à 422 m² - Photo 1

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Location Bureaux 97 m² à 422 m²Le Florentin, 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 10 536 €/an

À partir de

2 002 € HT-HC/mois

248 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux avec accès direct aux transports

Ces bureaux à louer de 422 m² sont implantés à Issy-les-Moulineaux, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec de nombreux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent, offre un hall d'entrée de bon standing qui accueille vos visiteurs dans un cadre professionnel. La sécurité des lieux est assurée grâce à un système d'accès par badge. Les bureaux, actuellement cloisonnés, sont en bon état d'usage et peuvent s'adapter à différents projets d'aménagement. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Les équipements incluent un ascenseur, un faux plafond, des convecteurs électriques, un chauffage collectif et une climatisation réversible, assurant le confort au quotidien.
Proximité immédiate du RER C
Arrêts de bus à distance piétonne
Accès rapide au tram T2
Gare SNCF accessible
Futur accès au Grand Paris Express
Immeuble récent
Hall d'entrée de bon standing
Accès sécurisé par badge
Ascenseur
Plateaux cloisonnés en bon état d'usage
Faux plafond
Convecteurs électriques
Chauffage collectif immeuble
Climatisation réversible
Situation/Transports :
RER Issy ligne C
Bus Issy RER 123
Bus Issy RER N160
Bus Jean-Jacques Rousseau TUVIM
Bus Passerelle de l'Europe 260
Tram Jacques-Henri Lartigue T2
SNCF Issy Gare SNCF
Grand Paris Express Issy RER ligne 15 fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-1270896-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	Bureaux	324,25	Immédiate	250 m²/an HT HC	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Entr.	Bureaux	97,8	Immédiate	240 m²/an HT HC	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 000 place/an HT HC	A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		422,05 m²
4 intérieur(s)

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 324,25

Disponibilité Immédiate

Loyer 250 m²/an HT HC

Étage Entr.

Type Bureaux

Surfaces 97,8

Disponibilité Immédiate

Loyer 240 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 1 000 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 422,05 m²

Étage 4 intérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : de 25 à 27,14 euros/m²/an/HT

Emplacement

16 Rue Jean Jacques RousseauIssy-les-Moulineaux 92130

Nom de l'immeuble : Le Florentin

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

11 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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