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Location Bureaux 377 m² à 1 355 m²2 Rue Des Peupliers, 59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe foncière : 70 €/an
À partir de
4 871 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lesquin avec parking privatif dans secteur recherché

Au sein d'un parc tertiaire reconnu de la métropole lilloise, ces bureaux à louer à Lesquin sont adaptés aux besoins des entreprises recherchant des espaces prêts à l'emploi. Les bureaux, cloisonnés et câblés, sont agencés pour permettre une installation immédiate sans travaux. Le mobilier existant peut être conservé, simplifiant l'aménagement et permettant une gestion budgétaire optimisée.
Le confort des utilisateurs est assuré par des équipements techniques comprenant une climatisation 3 tubes, une VMC double flux et un faux plafond, garantissant une bonne qualité d'air et une maîtrise de l'acoustique. Les locaux bénéficient d'un ascenseur desservant les étages et d'un parking privatif, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
L'environnement professionnel, situé dans un secteur recherché de Lesquin, offre une accessibilité optimale grâce à la proximité directe des principaux axes routiers, de plusieurs lignes de bus et de gares SNCF accessibles en voiture. Les bureaux sont en très bon état général et conviennent particulièrement aux entreprises souhaitant disposer d'espaces fonctionnels dans un cadre professionnel au cœur de la métropole lilloise.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accessibilité transports en commun
Secteur recherché dans la métropole lilloise
Environnement professionnel
Bureaux cloisonnés câblés et opérationnels
Possibilité de garder le mobilier
Climatisation 3 tubes
VMC double flux
Ascenseur
Faux plafond
Parking privatif
Locaux en très bon état
Surface RDC 377 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l'A27, A1 et A25
Bus ligne Z8 arrêt Arteparc
Bus lignes 68, Z3, Z8, 920, 921 arrêt Pierre Brizon
Autocar 855
Gare SNCF Lille Flandres à 21 min en voiture
Gare SNCF Lille Europe à 17 min en voiture
Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1360502-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2ABureaux978,18Immédiate155 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCABureaux377,15Immédiate155 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
AParkings-450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 355,33 m²
44
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 978,18
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 377,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 355,33 m²
Étage 44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

2 Rue Des PeupliersLesquin 59810

Transports

Lesquin

1 km (soit 15 min à pied)

4 Cantons Stade

1 km (soit 16 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 6 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 6 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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