À partir de
8 887 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 286 785 € HT/an

Bureaux à louer à Levallois-Perret immeuble neuf proche Quais de Seine

Situés à Levallois-Perret, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais de Seine. L'immeuble, récemment restructuré, offre une surface totale de 6 373 m², modulable à partir de 832 m² selon les besoins de chaque entreprise. Son architecture contemporaine et soignée, associée à des prestations de qualité, assure un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La flexibilité des espaces permet d'envisager différents aménagements pour s'adapter à l'organisation des équipes. Le bâtiment dispose d'équipements modernes ainsi que d'un rooftop aménagé, d'espaces lounge, et d'une restauration interentreprises. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la Gare de Clichy Levallois, du Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3), du RER Pèreire-Levallois (ligne C) et des accès autoroutiers via les Quais de Seine.
Cet ensemble représente une opportunité unique de s'implanter au cœur de l'activité économique francilienne, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Un environnement professionnel stimulant, adapté aux exigences des entreprises recherchant confort et visibilité.
Capacité d'accueil de 900 personnes
Deux halls d'entrée
Gestion technique centralisée
Rooftop aménagé
Restaurant interentreprises et cafétéria
Espace lounge
Trois ascenseurs
Bureaux neufs
Climatisation par plafonds rayonnants
Hauteur sous plafond de 2,50 à 2,65 mètres
Faux plancher plenum 7 cm
Faux plafond
Situation/Transports :
Train Gare de Clichy Levallois
Autoroute Quais de Seine
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
RER Pèreire-Levallois (ligne C)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : ALNT-745040-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux1286 m²430 € HT-HC/m²/an08/12/2025
2Bureaux1412 m²430 € HT-HC/m²/an08/12/2025
3Bureaux1415 m²430 € HT-HC/m²/an08/12/2025
3Bureaux496 m²215 € HT-HC/m²/an30/12/2025
4Bureaux1428 m²430 € HT-HC/m²/an08/12/2025
5Bureaux832 m²430 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue André MalrauxLevallois-Perret 92300
Nom de l'immeuble : 12M Le Malraux

Transports

Pont De Levallois - Bécon

700 m (soit 5 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 12 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 18 min à pied)

Porte De Champerret

2 km (soit 4 min en voiture)

Clichy - Levallois

2 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 19 min à pied)

Courbevoie

3 km (soit 5 min en voiture)

Bois-Colombes

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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