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Location Bureaux 227 m² à 1 032 m²Boulevard De Tournai, 59260 Lezennes

À partir de
3 310 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 047 € HT/an

Bureaux à louer à Lezennes dans ensemble tertiaire avec terrasses

Des bureaux sont proposés à la location au sein du bâtiment LICENIA à Lezennes. Cet ensemble tertiaire offre une surface totale de 1 584 m², répartie en plateaux spacieux, lumineux et modulables, adaptés à des espaces collaboratifs ou individuels. L'immeuble, construit selon une architecture contemporaine, est équipé de prestations récentes et répond aux dernières normes, incluant l'accessibilité PMR et la présence d'un ascenseur. Les utilisateurs bénéficient de terrasses privatives, d'un rooftop de 216 m² au dernier étage et d'un accès à 232 places de parking intérieur, dont certaines réservées aux visiteurs. Le site comprend également des commerces, une crèche, une zone de loisirs et un food-court, facilitant le quotidien des occupants. La proximité immédiate de commerces, restaurants et services contribue à la qualité de vie sur place. LICENIA est certifié BREEAM Very Good. L'environnement est en pleine évolution, ce qui favorise l'attractivité de ces bureaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et moderne.
Présence de nombreux commerces à proximité
Restaurants et services accessibles à pied
Environnement commercial en évolution
Accessibilité facilitée par les transports en commun
Bureaux neufs à louer
Espaces de travail et de vie
Commerces, crèche, food-court, zone de loisirs
Plateaux de bureaux avec terrasses privatives
Immeuble certifié BREEAM Very Good
Normes PMR et ascenseur
Rooftop de 216 m² au R+5
Parkings privatifs et visiteurs
232 places de parking intérieur
Surface RDC 227 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A22
Autoroute A27
Autoroute A23
Autoroute A25
Route RN227
Boulevard de l'Ouest
Métro Hôtel de ville
SNCF gares de Lille à 10 minutes
Bus L4
Bus 13
Bus 28
Bus 32
Bus 67
Bus CO1
Bus CO2
Station V'Lille à 8 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : ALLI-1224976-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rooftop mutualiséTerrasse216,1Immédiate
317-BBureaux805Immédiate
RDCBureaux227Immédiate
Parking intérieurParkings-Immédiate
Total1 248,1 m²
23

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Boulevard De TournaiLezennes 59260

Transports

Hotel De Ville

2 km (soit 16 min à pied)

Triolo

2 km (soit 4 min en voiture)

Mont De Terre

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bois

2 km (soit 3 min en voiture)

Square Flandres

2 km (soit 17 min à pied)

Hellemmes

3 km (soit 12 min à pied)

Annappes

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'hellemmes

3 km (soit 5 min en voiture)

Lezennes

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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