11 600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

Bureaux à louer à MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

  • Immeuble de standing
  • Proche RER et Transilien
  • Quartier dynamique
L’immeuble est situé en plein cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, sur la place Georges Pompidou. Il s’agit d’un bâtiment de standing offrant un accès sécurisé et des prestations modernes. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les gares RER C et Transilien à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par les autoroutes A12, A13 et A86. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate, ainsi qu’une salle de sport. L’environnement est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et bien connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-936902-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux870 m²160 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1989

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

14 Place Georges PompidouMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

800 m (soit 5 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 6 min à pied)

Fontenay-Le-Fleury

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 5 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

5 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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