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Location Bureaux 459 m² à 919 m²FUTURA 3, 1 Avenue De Westphalie, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 760 € HT/an
À partir de
6 889 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, FUTURA 3 propose des surfaces de bureaux en excellent état disponibles au pied de gare RER à Saint Quentin en Yvelines et à proximité des Archives Départementales des Yvelines.
Au sein du coeur économique, culturel et administratif de l'agglomération, FUTURA 3 offrira tout le confort attendu d'un immeuble de dernière génération (RT 2005), amplifié par la présence d'un RIE ainsi que la souplesse de sa conception.
RIE
2 noyaux ascenseurs
GTC
Faux plancher généralisé
Refroidissement par pompes à chaleur individuelles
Stores motorisés incorporés dans les façades
Situation/Transports :
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-127980-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Lot ABureaux460Immédiate180 HT/HC/m²/an92,18 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA9 ansIndice ILATLot A
3Lot ABureaux459,5Immédiate180 HT/HC/m²/an92,18 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA9 ansIndice ILATLot A
SSArchives100Immédiate95 m²/an HT HC92,18 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA9 ansIndice ILAT
Parkings-Immédiate900 U/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total1 019,5 m²
intérieur(s)
Étage 4
Bâtiment Lot A
Type Bureaux
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment Lot A
Type Bureaux
Surfaces 459,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 900 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 019,5 m²
Étage intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

1 Avenue De WestphalieMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : FUTURA 3

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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