8 218 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 € HT/an

Bureaux à louer à MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

  • Gare multimodale à proximité
  • Immeuble neuf certifié HQE
  • Services premium intégrés
Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : ALBG-137933-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
6Bureaux519 m²190 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2019

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Emplacement

2 Rue StephensonMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : LE CARRE

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

100 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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