Location Bureaux 67 m² à 1 099 m²Le 22 QG, 22 Quai Gallieni, 92150 Suresnes

À partir de
1 424 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 € HT/an
Taxe foncière : 214 305 €/an

Bureaux à louer à Suresnes vue Seine dans immeuble rénové et labellisé

Situé sur les Quais de Seine à Suresnes, l'immeuble 22 QG propose des bureaux à louer au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète entre 2019 et 2021. Ce programme a permis de moderniser les parties communes et d'ajouter de nombreux services pour le confort des occupants. Les espaces de travail offrent une vue agréable sur la Seine et profitent d'une grande terrasse commune accessible en étage élevé.
L'immeuble met à disposition des services de restauration repensés, des salles de réunion mutualisées, une cafétéria conviviale ainsi que des espaces de détente équipés de douches. Les locataires bénéficient d'un accueil assuré par une hôtesse de 8h à 19h et d'un service courrier. L'immeuble est labellisé BREEAM, gage de performance environnementale, et accessible facilement par le tramway T2, la SNCF (lignes L et U) et plusieurs lignes de bus. Toutes les commodités, commerces et services sont à proximité immédiate, à seulement 5 minutes à pied.
Hôtesse d'accueil présente de 8h à 19h
PC sécurité
Emplacements de parking
Aire de livraison
Service courrier
Espaces ouverts
Surfaces rénovées
Restaurant interentreprises 170 places
Terrasse commune en étage élevé
Espace sport
Douches
Vestiaires
Salles de réunion mutualisées
Salle de réunion 25 places
Surface RDC 67 m²
Immeuble labellisé BREEAM
Situation/Transports :
SNCF Gare de Suresnes Mont Valérien
Transilien Ligne L
Transilien Ligne U
Tram Ligne 2 Suresnes Longchamp
Bus 563
Bus 936
Bus 144
Bus 241
Bus 175
Bus AS Suresnes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1143069-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux242Immédiate255 m²/an HT HC
2Bureaux790Immédiate255 m²/an HT HC
RdcBureaux671er avril 2026255 m²/an HT HC
SSParkings-1 500 place/an HT HC
Total1 099 m²
20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer RIE : 15 euros/ m²/an HT

Emplacement

22 Quai GallieniSuresnes 92150
Nom de l'immeuble : Le 22 QG

Transports

Suresnes Mont Valérien

1 km (soit 9 min à pied)

Belvédère

2 km (soit 12 min à pied)

Suresnes Longchamp

2 km (soit 10 min à pied)

Les Coteaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Puteaux

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Val D'or

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Milons

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Cloud

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Maxime Grenier

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