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Location Bureaux 105 m² à 1 225 m²145 Boulevard De Valmy, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 104 €/an
À partir de
700 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq avec parkings et accès services

Les bureaux proposés se situent dans l'immeuble LE VALMY et offrent une surface totale de 2 258 m² répartie du premier au troisième étage. Les plateaux sont modulables et peuvent être divisés à partir de 105 m², permettant une adaptation à différents besoins d'implantation. L'immeuble est implanté face au Centre Commercial V2 et se trouve à proximité immédiate de Héron Parc, ce qui assure une excellente visibilité et un accès rapide à de nombreux services et commerces. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement dynamique, propice à l'activité professionnelle, avec la présence de transports en commun à proximité, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site dispose de nombreuses places de stationnement libres, contribuant au confort d'utilisation au quotidien. La proximité immédiate du métro et l'environnement commercial renforcent la praticité de cet emplacement. L'ensemble des prestations présentes dans l'immeuble permet d'accueillir différentes typologies d'entreprises dans des conditions fonctionnelles et adaptées à la vie professionnelle moderne. Ce bien permet d'installer son activité dans un secteur bien desservi, avec une offre complète de services et un accès facilité aux axes routiers majeurs.
Face au centre commercial V2
Proximité immédiate de Héron Parc
Environnement dynamique avec services et commerces
Transports en commun accessibles à pied
Plusieurs lots de bureaux disponibles
Plateaux de bureaux en bon état
Partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Interphone
Ascenseur
Nombreuses places libres au pied de l'immeuble
Métro à 5 minutes à pied
Belle visibilité
Situation/Transports :
Accès rapide à tous les grands axes routiers et autoroutiers majeurs de la Métropole Lilloise
Métro Hôtel de Ville ligne 1 à 5 minutes à pied
Arrêt de bus Hôtel de Ville lignes CO1 N1 18 32 B1 à 8 minutes à pied
Gare Lille Flandre à 20 minutes en transport et 15 minutes en voiture
Aéroport Lille-Lesquin à 14 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-493416-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex R. Formation
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex Explore
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A ex Ubalia
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A Ex Quotatis
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 225 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment A ex R. FormationBureaux375Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex ExploreBureaux245Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex UbaliaBureaux105Immédiate80 m²/an HT HC
1Bâtiment A Ex QuotatisBureaux500Immédiate80 m²/an HT HC
Total1 225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

145 Boulevard De ValmyVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Hotel De Ville

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De Bois

1 km (soit 12 min à pied)

Triolo

1 km (soit 15 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 19 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 19 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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