Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 105 m² à 1 225 m²145 Boulevard De Valmy, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
700 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq - Plateaux fonctionnels avec visibilité et accessibilité optimale

À louer, bureaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, situés dans un quartier dynamique offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro (5 minutes à pied) et des grands axes routiers reliant rapidement la métropole lilloise. L'emplacement stratégique garantit visibilité et praticité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Plusieurs lots de bureaux en bon état sont disponibles, partiellement cloisonnés pour s'adapter à vos besoins. Les espaces disposent de convecteurs électriques, d'un interphone et d'un ascenseur, offrant confort et sécurité au quotidien. Les surfaces modulables permettent d'optimiser l'organisation de vos équipes tout en conservant un cadre fonctionnel et moderne.
Les atouts supplémentaires incluent de nombreuses places de stationnement libres au pied de l'immeuble et une belle visibilité, renforçant l'image professionnelle de votre société. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux accessibles, flexibles et bien situés au cœur de Villeneuve-d'Ascq.
Face au centre commercial V2
Proximité immédiate de Héron Parc
Environnement dynamique avec services et commerces
Transports en commun accessibles à pied
Plusieurs lots de bureaux disponibles :
Plateaux de bureaux en bon état
Partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques,
Interphone,
Ascenseur.
Les + :
Nombreuses places libres au pied de l'immeuble,
Métro à 5 minutes à pied,
Belle visibilité.
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à tous les grand axes routiers et autoroutiers majeurs de la Métropole Lilloise
Métro Métro "Hôtel de Ville" à 5 minutes à pied : Ligne 1
Bus Arrêt de bus "Hôtel de ville" à 8 min. à pied : Lignes CO1, N1, 18, 32, B1
SNCF Gare Lille Flandre à 20 min. en transport, 15 min. en voiture
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 14 min. en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-493416-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment A ex R. FormationBureaux375Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex ExploreBureaux245Immédiate80 m²/an HT HC
2Bâtiment A ex UbaliaBureaux105Immédiate80 m²/an HT HC
1Bâtiment A Ex QuotatisBureaux500Immédiate80 m²/an HT HC
Total1 225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

145 Boulevard De ValmyVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Hotel De Ville

1 km (soit 7 min à pied)

Triolo

1 km (soit 15 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 19 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 14 min à pied)

Hellemmes

2 km (soit 19 min à pied)

Annappes

2 km (soit 5 min en voiture)

Mont De Terre

3 km (soit 5 min en voiture)

Lezennes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
Voir tous les bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq

Nord - Location Bureaux

Villeneuve-d'Ascq - Autres recherches

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU