1 / 3

Location Bureaux 320 m²49480 Verrières-en-Anjou

Honoraires preneur : 14 976 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

4 160 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER ANGERS EST

A LOUER
Proche des voies rapides, dans un immeuble indépendant à usage tertiaire, un espace de bureaux sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 320 m2 composé de :
- 135 m2 environ en rez-de-chaussée
- 185 m2 environ en R+1
20 places de parking.
Disponibilité : septembre 2026
Loyer mensuel HT/HC : 4160 EUR + taxes foncières
Charges au réel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8320 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
soit 12480 EUR HT (14976 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : AC1706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 0
Immeuble indépendant

Parking

Emplacement

Verrières-en-Anjou 49480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Location Bureaux 320 m²49480 Verrières-en-Anjou

BUREAUX A LOUER ANGERS EST

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

Maine-et-Loire - Location Bureaux

Contacter l'agence

Guilbeau & Chameroy