Location Bureaux 185 m² à 450 m²35000 Rennes

À partir de
2 081 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 112 € HT
Dépôt de garantie : 15 188 € HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an

Bureaux à louer Atalante Champeaux avec un loyer abordable

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la location un plateau de bureaux situé Atalante Champeaux, dans un immeuble récent, surface de bureau climatisée de 450 m² divisible en 265 m² et 185 m².
Elle se compose comme suit: une cuisine ouverte sur un grand open space, 10 bureaux individuels ou doubles, une 2ème kitchenette et une salle de réunion, sanitaires.
La distribution de la surface peut être adaptée par le propriétaire selon les besoins du preneur.
6 Stationnements extérieurs et 8 places en sous sol.
Honoraires de 9 112,50 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 187,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 35.3345-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux185 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026
2Bureaux265 m²135 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Sauvaie
35000 Rennes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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