Location Bureaux 253 m² à 711 m²Allée de Besagne, 83000 Toulon

À partir de
3 711 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 108 € HT/an
Taxe foncière : 7 117 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 36 € HT/m²/an
Taxe foncière : 28,13 € HT/m²/an

Bureaux à louer - Centre-ville / Centre Mayol - Toulon

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'un immeuble récent, divisible à partir de 253 m², stratégiquement placée en centre-ville de Toulon, au pied du Centre Mayol, à deux pas du port et de toutes les commodités, y compris transports en commun et accès autoroutiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1324880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Div Option 1Bureaux316175,81
Div Option 1Bureaux395175,81
Div Option 2Bureaux253175,81
Div Option 2Bureaux458175,81

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Intégralité du 3ème étage
Divisibilité possible : 316m²/395m² (option1) ou 4583m²/253m² (option 2)
Faux plafond avec luminaires encastrés
Interphone
Ascenseur
Parking public Mayol à proximité immédiate
Configuration :
- Accueil
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Salle de repos avec kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Allée de BesagneToulon 83000

Transports en commun

Porte d'Italie

170 m (soit 2 min à pied)

Bus3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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