Location Bureaux 71 m² à 146 m² - Photo 1

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Location Bureaux 71 m² à 146 m²92170 Vanves

À partir de

1 512 € HT-HC/mois

256 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 479 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer d'une surface de 146 m² situés dans un immeuble indépendant

Proximité Porte de Versailles
Immeuble indépendant sécurisé
Excellente accessibilité transports

Découvrez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Vanves, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du 15ème arrondissement de Paris. Bureaux à louer d'une surface totale de 144 m² sur deux niveaux, divisibles à partir de 71 m², en bon état et entièrement câblés en RJ45 catégorie 6A, avec terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend 3 bureaux (22, 16 et 17 m²), un patio, une cuisine et des sanitaires. Le 1er étage propose 4 bureaux (9, 12, 11 et 15 m²), une cuisine, des sanitaires et une salle de bains. En sous-sol : 2 studios de son insonorisés et 2 caves. Possibilité de louer les niveaux séparément. Accès facile via métro Corentin Celton (ligne 12) ou Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), et bus 59, 89, 126, 391. Disponible au plus tard le 28/08/2026. Loyer : 3 470 euros / mois + 45 euros de charges
. Site clos et sécurisé
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 189, 191, 394, 59, 58
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Autoroute A13 et A86
Parking Parking Saint-Rémy - République (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 101, Rue Jean Jaurès - Vanves (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Référence : 2157586-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	71	Immédiate
RDC	Bureaux	75	Immédiate
Total		146 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Cuisine
Parking
Terrasse

Accueil

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Maëry Sigiscar

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Location Bureaux 71 m² à 146 m²92170 Vanves

Bureaux à louer d'une surface de 146 m² situés dans un immeuble indépendant

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité