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Location Bureaux 71 m² à 146 m²92170 Vanves

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 479 € HT/an
Taxe foncière : 6 479 €/an
À partir de
1 512 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer d'une surface de 146 m² situés dans un immeuble indépendant

Découvrez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Vanves, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du 15ème arrondissement de Paris. Bureaux à louer d'une surface totale de 144 m² sur deux niveaux, divisibles à partir de 71 m², en bon état et entièrement câblés en RJ45 catégorie 6A, avec terrasse extérieure.
. Site clos et sécurisé
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 189, 191, 394, 59, 58
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Autoroute A13 et A86
Parking Parking Saint-Rémy - République (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 101, Rue Jean Jaurès - Vanves (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206403-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux71Immédiate255,58 m²/an HT HC44,38 /m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux75Immédiate255,58 m²/an HT HC44,38 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total146 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 71
Disponibilité Immédiate
Loyer 255,58 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 255,58 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 146 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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