Location Bureaux 324 m² à 1 456 m²10 Rue Chevreul, 92150 Suresnes

Charges locatives : 80 531 € HT/an
Taxe foncière : 50 174 €/an
À partir de
5 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble moderne de bon standing.
  • Accès sécurisé par interphone.
  • 2 Ascenseurs.
  • Parties communes de très bon standing.
  • Accès PMR.
  • Bureaux en très bon état.
  • ERP envisageable.
  • Accès à un jardin en RDC.
  • Climatisation réversible.
  • 4ème étage lumineux.
  • Bureaux cloisonnés et en espace ouvert.
  • Câblage informatique.
  • Sanitaires privatifs.
  • Coin cuisine.
  • Surface RDC : 333 m².
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des bureaux situés à Suresnes, à proximité immédiate des principaux axes de transport de l'Ouest parisien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 Tramway T2, permettant de rejoindre rapidement La Défense, Porte de Versailles et Pont de Bezons. Cette desserte assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les surfaces disponibles offrent une solution adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à proximité du premier quartier d'affaires européen tout en bénéficiant de conditions locatives compétitives sur le secteur. L'environnement immédiat propose de nombreux commerces, services et solutions de restauration, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. Proposés à un loyer de 200 euros/m²/an, ces bureaux constituent une opportunité d'implantation pour les sociétés recherchant des locaux accessibles, bien desservis et à proximité directe de La Défense. Cette adresse conviendra aussi bien à une PME, une société de services, un bureau régional ou un siège d'entreprise souhaitant bénéficier d'une connexion rapide avec l'ensemble de l'Ouest parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC333 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 34,46 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55,31 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage389 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 34,46 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55,31 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage410 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 34,46 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55,31 €/m²/an
  • Espace en état moyen
4e étage324 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 34,46 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55,31 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 333 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 389 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 410 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 324 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1992
  • Lumière naturelle

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

10 Rue ChevreulSuresnes 92150

Transports

Suresnes Longchamp

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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