Location Bureaux 400 m²1-436 Rue Royale, Rue D'orleans, 92210 Saint-Cloud

Charges locatives : 16 100 € HT/an
Taxe foncière : 13 076 €/an
6 666 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble tertiaire.
  • Hall d'entrée.
  • GTC.
  • GTB.
  • Ascenseur(s) : 12.
  • Monte-charge(s) : 2.
  • Escalier de service.
  • Salle de fitness.
  • Nombreux points de restauration.
  • Galerie marchande.
  • Parking public en sous-sol.
  • Contrôle d'accès.
  • Digicode.
  • Vidéo-surveillance.
  • PC Sécurité.
  • Internet fibre dédié avec prise RJ45 et bornes WIFI installées.
  • Locaux ERP 5.
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m², située dans un immeuble tertiaire, au sein d'un environnement professionnel dynamique et agréable. Situé au 9e étage d'un immeuble moderne, ce plateau de bureaux de 815 m² offre un environnement de travail idéal avec une vue dégagée sur la commune de Paris et ses environs . Atout rare, les bureaux bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Seine, apportant un cadre de travail lumineux et inspirant. Superficie : 815 m², avec possibilité de division en deux cellules distinctes pour une configuration adaptée à vos besoins. Localisé au 9e étage, offrant une luminosité optimale et une vue exceptionnelle. Accès sécurisé par ascenseur et escaliers. 14 places de parking privatives incluses pour votre équipe et vos visiteurs. Aménagements : Open Space, bureaux fermés ou salles de réunion possibles selon vos besoins d'agencement. Emplacement stratégique : Situé à Saint-Cloud, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Immeuble de standing avec accès sécurisé, services mutualisés et infrastructure moderne. Ces bureaux bénéficient d'un ensemble de services pour le confort des utilisateurs. L'immeuble, animé par la présence de différentes enseignes en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail pratique et attractif pour les collaborateurs. Possibilité de division pour des surfaces adaptées à vos activités. Ce bureau spacieux et bien situé est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et accessible. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
9e étage400 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 32,69 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40,25 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 9e étage
Surface 400 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

1-436 Rue Royale, Rue D'orleansSaint-Cloud 92210

Transports

Parc De Saint-Cloud

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
19 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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