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Location Bureaux 787 m² à 2 627 m²9-15 RUE MAURICE MALLET, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
26 231 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 680 132 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER ISSY-LES-MOULINEAUX

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et flexibles d'aménagement à Issy-les-Moulineaux, dans l'immeuble Central Park, idéalement situé en face de la gare RER C Issy Val de Seine. Ces bureaux modernes sont conçus pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise, favorisant un environnement de travail dynamique et agréable. Profitez également d'une salle de réunion mutualisée, d'une conciergerie, d'une cafétéria et d'un restaurant d'entreprise sur place. Un cadre de travail parfait pour développer votre activité dans un quartier en pleine expansion.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 182363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux1 840Juillet 2025
6Bureaux787,58Immédiate
SSParkings-
Total2 627,58 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble construit en 2000 par l'architecte Valode & Pistre
RIE / Cafétéria
Conciergerie
Hauteur libre: 2,67 m
Faux planchers techniques
Trame : 1,35 m
Profondeur de 17 m
Vitrage tout hauteur
Groupe électrogène de 3500 KVA
GTB (500 points environ)
Chauffage : CPCU
Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafond
Local prévu pour l'installation d'un onduleur d'une puissance d'environ 150 KVA
Deux groupes frigorifiques
Effectif maximum par étage: 120 personnes, possibilité de passer à 140 pers.
Contrôle d'accès par badge, détection intrusion, vidéosurveillance
Groupe de 3 ascenseurs de 800 kg et 1 ascenseur de 1 600 kg
Travaux PC prévus :
- Remplacement CTAs en toiture (2025)
- Modernisation des ascenseurs (2026)
- Installation des compteurs élec par étage/lot (2025)
- Travaux étanchéité toiture (2026)
- Rénovation RIE ( T2 2026)
Plateau nu de tout aménagement en très bon état d'entretien
Rénovation de la moquette, peinture et des faux plafonds
Remplacement des ventilo-convecteurs prévu été 2023
Capacitaire : 120 personnes par niveau

Emplacement

9-15 RUE MAURICE MALLETIssy Les Moulineaux 92130
Métro Balard (ligne 8)
Métro Corentin Celton (ligne 12)
Bus Lignes 39-126-189-323-394
RER Issy-Val de Seine (RER C) 4' à pied
Tram Liaison au Métro 4' à pied (Tram 2)
Accès routier Quai d'Issy-N118-A13

Transports en commun

Gallieni - Camille Desmoulins

162 m (soit 2 min à pied)

bus260290323

Issy Val de Seine

169 m (soit 2 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre-Jean BERTOGLI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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