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Location Bureaux 218 m² à 5 956 m²5-11 BOULEVARD GALLIENI, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
7 266 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 486 799 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER ISSY-LES-MOULINEAUX

Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux.
Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au coeur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants.
Certification : HQE Excellent
PRESTATION IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Labels environnementaux
Grand Hall qualitatif avec hôtesse
Restaurant inter-entreprise (HAPPY)
Cafétéria
Fibre
Vues dégagées
Flexibilité d'aménagement
Plateau traversant
Accès grand axes
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 156670-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSDUEOArch./Reser.26
1DUEOBureaux1 001
1DUEOBureaux697
4DUEOBureaux1 004
RdCTRIEOCommerce267
RdCTRIEOCommerce218
1TRIEOBureaux1 382
2TRIEOBureaux1 387
DUEOParkings-
TRIEOParkings-
Total5 982 m²
53 Parking(s) intérieur(s)35 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Au coeur du quartier d'affaires Seine Ouest
RIE/Cafétéria sera rénové
Trame façade : 1,35 m
Capacitaire : 1p/12 m²
Climatisation par poutre froide
Production urbaine (CPCU/Climespace)
Ventilo convecteur en faux plafond
GTB / GTC
Triplex d'ascenseurs
Monte-charges
Plateau courant de 1 605 m² pour DUEO et 1 200 m² pour TRIEO
HSP : 2.70 m
Profondeur plateau : 18 m
Faux plafond filant
Faux plancher technique
Terrasse accessible
RIE (800 repas/jr)
Cafétéria
Conciergerie
Vidéosurveillance
Poste central de supervision dans DUEO
TRIEO bénéficie d'une autonomie énergétique totale
PC de sécurité
Bureaux en bon état
QP parties communes incluses dans la surface
Surface RDC : 485 m²

Emplacement

5-11 BOULEVARD GALLIENIIssy Les Moulineaux 92130
RER Issy Val de Seine (RER C)
Tram Issy-Val de Seine (T2)
Bus Lignes 126-189-290-323-394

Transports en commun

Henri Farman

379 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2

Issy Val de Seine

398 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Frédéric FERREIRA

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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