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Location Bureaux 18 000 m²42-48 RUE GUYNEMER, 92130 Issy Les Moulineaux

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Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux

Opportunité Paris / Issy Les Moulineaux.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble bénéficiant d'une double adresse Paris 15ème / Issy Les Moulineaux.
L'immeuble est doté d'un restaurant inter-entreprises et d'une cafétéria rénovés.
Les surfaces de bureaux sont livrées entièrement rénovées dont le remplacement de tout le système de CVC.
Lumineux et rationnels, les plateaux de bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Réfections des halls.
Accès périphérique, porte de Versailles.
Métro ligne 12 Corentin-Celton à 450 m.
Tram T2 Port d'Issy à 600 m.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Référence : 171638-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sup. Disp.Bureaux18 000
Total18 000 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse
Projet de restructuration mixte pensé par Franklin Azzi, Bouygues Immobilier et PRAEMIA REIM
Architecte Franklin Azzi
Jusqu'à 18 000 m² de bureaux et services haut-de-gamme répartis sur 7 étages (non-IGH)
1 615 m² d'espaces extérieurs dont des terrasses filantes et un rooftop accessible avec vue panoramique
Un immeuble aux meilleurs standards environnementaux
Hauteur libre sous plafond : 2,5m (circulations) et 2,80m
dans les surfaces de bureaux
Hauteur libre dalle à dalle : 3,3 m
Façade vitrée toute hauteur
Faux plancher
Plafonds rayonnants
Production chaud / froid : PAC réversibles en toiture
GTB
Capacitaire : 1/10 m² SDP dans les espaces de bureaux
Plateaux efficients et lumineux pouvant aller jusqu'à 2 700 m² SUBL

Emplacement

42-48 RUE GUYNEMERIssy Les Moulineaux 92130
Métro Corentin Celton (ligne 12)
Métro Balard (ligne 8)
Tram Suzanne Lenglen (T2)
RER Issy - Val de Seine (RER C)
Bus Lignes 39-126-169-189-290-323

Transports en commun

Maison de Retraite

29 m (soit 0 min à pied)

bus16939121362TUVIM CV

Corentin Celton

357 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Mairie d'Issy

460 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Sophie GIULIANI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir-faire et ouverture internationale nous permet de vous proposer des solutions immobilières innovantes correspondant au plus près de besoins. Que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield
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