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Location Bureaux 400 m² à 3 341 m²Amiral, 9-15 Rue Rouget De Lisle, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
12 332 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Des bureaux rénovés ou Plug & Play - Adresse pied de transport

Location Bureaux 400 m² à 3 341 m²

370 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose 3 341 m² de bureaux divisibles à partir de 400 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15).
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson
En plein coeur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas.
Un immeuble pensé pour le confort et la performance :
Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi
RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée
Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches
Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Issy-les-Moulineaux.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 168764-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
71 LOT BBureaux400,7390 HT/HC/m²/an
31 LOT CBureaux418,5375 HT/HC/m²/an
21 LOT EBureaux419,5370 HT/HC/m²/an
32 LOT DBureaux621,4375 HT/HC/m²/an
22 LOT FBureaux618,3370 HT/HC/m²/an
73 & 4 LOT ABureaux863390 HT/HC/m²/an
Parkings-1 600 HT/HC/U/an
SSIRVEParkings-1 600 HT/HC/U/an
Total3 341,4 m²
47 Parking(s) en sous-sol8 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de standing au pied des transports
Certifications HQE et BREEAM In use very good
Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
Espace cafétéria accessible toute la journée
RIE de qualité de 225 places assises
Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble
Ventilation / Climatisation réversible / Chauffage
Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
2 ascenseurs accès parking (800 kg)
1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
1 triplex pour le bâtiment 2
2 monte-charges entre le RDC et le RIE
Parkings sécurisés dans l'immeuble
Parkings Vélos
78 parkings dotés de bornes électriques (20% du parc de l'immeuble)
Vestiaires et douches
Les surfaces proposées en Plug & Play disposent d'aménagements de qualité avec des espaces principalement ouverts et des salles de réunion
HSP : 2,5 m
Plancher technique

Location Bureaux 419 m²

370 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux - Immeuble pieds de transports, extrêmement visible et idéalement situé.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail au pied du RER C Issy les Moulineaux Val de Seine et du T2.
L'Amiral offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble est doté de halls d'accueil rénovés, modernes, d'une restauration alternative connectée, d'espaces collaboratifs et d'extérieurs.
Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.
L'immeuble bénéficie de parkings sécurisés dans l'immeuble.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21& 2 LOT F & EBureaux419,5370 HT/HC/m²/an
Parkings-1 600 HT/HC/U/an
IRVEParkings-
Total419,5 m²
47 Parking(s) en sous-sol8 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de standing au pied des transports
Certifications HQE et BREEAM In use very good
Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
Espace cafétéria accessible toute la journée
RIE de qualité de 225 places assises
Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble
Ventilation / Climatisation réversible / Chauffage
Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie
Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d'ascenseurs
2 ascenseurs accès parking (800 kg)
1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
1 triplex pour le bâtiment 2
2 monte-charges entre le RDC et le RIE
Parkings sécurisés dans l'immeuble
Parkings Vélos
78 parkings dotés de bornes électriques (20% du parc de l'immeuble)
Vestiaires et douches
Les surfaces proposées en plug & play disposent d'aménagements de qualité avec des espaces principalement ouverts et des salles de réunion
HSP : 2,5 m
Plancher technique

Emplacement

9-15 Rue Rouget De LisleIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Amiral

Transports

Issy - Val De Seine

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

19 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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