Location Bureaux 400 m² à 3 341 m²Amiral, 9-15 Rue Rouget De Lisle, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 237 351 € HT/an
À partir de
12 332 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER ISSY-LES-MOULINEAUX

  • Au sein de la ZAC Forum Seine
  • Proximité directe transports en commun
  • Immeuble certifié BREEAM et HQE
Plusieurs plateaux de bureaux rénovés totalisant 2 741,9 m² sont disponibles dans l’immeuble L’Amiral, au 9-15 rue Rouget-de-Lisle. Lumineux et divisibles dès 419 m², ils disposent de plancher technique, climatisation réversible, HSP 2,5 m et aménagements modernes en plug & play.
L’Amiral est un immeuble de bureaux de standing, moderne et visible, livré en 1996 par l’agence d’architectes Ory.architecture, au sein de la ZAC Forum Seine à Issy-les-Moulineaux. Il offre des halls rénovés, des espaces collaboratifs, une restauration alternative connectée, un RIE de 225 places, une cafétéria de 70 places accessible toute la journée prolongée par une terrasse dans le jardin intérieur de l’immeuble, des terrasses, un parking sécurisé en sous-sol, une hôtesse d’accueil, un Facility Manager sur site ainsi qu’un Energy Manager en vue de l’optimisation des consommations d’énergie. Le bâtiment est certifié HQE et BREEAM in-use Very Good.
L’immeuble est au pied du RER C et du tram T2, et desservi également par le métro ligne 12 et la future ligne 15.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage - Bât 1 lot B400 m²370 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
1er étage - Bât 1 lot C419 m²375 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Plug & Play
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
1er étage - Bât 2 lot D621 m²375 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Plug & Play
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
2e étage - Bât 1 lot E420 m²370 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
2e étage - Bât 2 lot F618 m²370 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
7e étage - Bât 3&4 lot A863 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
Espace / Lot 1er étage - Bât 1 lot B
Surface 400 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Bât 1 lot C
Surface 419 m²
Loyer 375 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Bât 2 lot D
Surface 621 m²
Loyer 375 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Bât 1 lot E
Surface 420 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Bât 2 lot F
Surface 618 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage - Bât 3&4 lot A
Surface 863 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1996
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Restaurant
  • Douches

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

9-15 Rue Rouget De LisleIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Amiral

Transports

Issy - Val De Seine

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

19 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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