Location Bureaux 787 m² à 3 541 m²9/15 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 283 280 € HT/an
Taxe foncière : 63 738 €/an
À partir de
26 233 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux divisibles à partir de 787 m²

Au cœur du quartier tertiaire d'Issy-les-Moulineaux, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports, tels que le RER C, le tramway et le métro. Les espaces proposés sont modulables et peuvent être divisés à partir de 787 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Situés en étages élevés, ils profitent d'une belle luminosité naturelle ainsi que de vues dégagées, offrant un cadre de travail agréable. Entièrement rénovés, ces bureaux allient modernité et fonctionnalité. Les nombreux services proposés, comme un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, des salles de réunion mutualisées et une conciergerie digitale, contribuent au bien-être au quotidien. La sécurité et le confort sont assurés par la présence d'un contrôle d'accès centralisé, d'une vidéo-surveillance et d'un PC sécurité 24/24. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good, témoignant de la qualité de ses prestations et de sa performance environnementale.
Proximité immédiate des transports en commun
Quartier tertiaire dynamique
Accès rapide au boulevard périphérique
Environnement adapté aux entreprises
Certification BREEAM Very Good
Vaste hall d'entrée en double volume avec hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria rénovée
Salle de réunions mutualisée
Ascenseurs
GTC
Chauffage CPCU
PC sécurité 24/24
Contrôle d'accès centralisé par badge
Vidéo-surveillance
Salles de réunion mutualisées
Conciergerie digitale
Business Center
Plateaux avec éclairage naturel direct
Vitrage toute hauteur
Climatisation
Trame de façade de 1,35 mètre
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond de 2,67 mètres
Profondeur jusqu'à 17 mètres
Situation/Transports :
Tram Issy-Val de Seine ligne 2
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Sèvres Quais de Seine
Métro Corentin Celton ligne 12
RER Issy Val de Seine ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1141331-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 695
Disponibilité 31/03/2027
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 059
Disponibilité 01/03/2027
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 787
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 650 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 541 m²
Étage 41 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux1 69531/03/2027400 m²/an HT HC
6Bureaux1 05901/03/2027400 m²/an HT HC
4Bureaux787Immédiate400 m²/an HT HC
Parkings-1 650 place/an HT HC
Total3 541 m²
41 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Rénovation prévue au R+6 pour un capacitaire de 77 personnes.
Loyer pour les emplacements de stationnement intérieurs avec borne de recharge électrique: 1 800 euros HT/unité/an.
Les charges incluent les fluides

Emplacement

9/15 Rue Maurice MalletIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Issy - Val De Seine

200 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

13 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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